Baugenehmigung beantragen in Wedemark: Gebühren, Unterlagen & Termin

Zuständige Stelle in Wedemark

Gebühren (amtlich)

Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle. Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen.

Benötigte Unterlagen

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen. Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich. Allgemeine Informationen Alle Baumaßnahmen bedürfen grundsätzlich der Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung). Ausgenommen davon sind nur die Baumaßnahmen, für die der Gesetzgeber durch besondere gesetzliche Bestimmungen die Notwendigkeit einer Genehmigung ausdrücklich ausgeschlossen hat. Diese Baumaßnahmen können z.B. die sogenannten verfahrensfreien Baumaßnahmen (§ 60 NBauO) oder aber die sonstigen genehmigungsfreien Baumaßnahmen sein. Baumaßnahmen sind neben der Errichtung auch die Änderung, der Abbruch, die Beseitigung, die Nutzungsänderung und die Instandhaltung von baulichen Anlagen oder von Teilen baulicher Anlagen. Den entsprechenden Bauantrag stellen Sie online. Die Baugenehmigung wird digital erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Nach den Regelungen der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) bedürfen Baumaßnahmen der Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde, falls die NBauO keine abweichende Regelung trifft. Grundsätzlich ist also für die Errichtung von Gebäuden oder anderen baulichen Anlagen eine Baugenehmigung erforderlich. Der Bauaufsichtsbehörde prüft im Rahmen des Genehmigungsverfahrens die Vereinbarkeit der baulichen Anlagen mit dem öffentlichen Baurecht. Entspricht ein Bauvorhaben dem öffentlichen Baurecht, so besteht ein Rechtsanspruch auf die Erteilung der Genehmigung; diese wird schriftlich erteilt. Gleichzeitig werden deren Kosten geltend gemacht. Ausnahmen vom Grundsatz der Genehmigungspflicht bestehen u.a. für • verfahrensfreie Baumaßnahmen nach § 60 NBauO • Wohngebäude der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 unter den Voraussetzungen des § 62 NBauO (früher sogenanntes Bauanzeigeverfahren). Für bestimmte bauliche Anlagen erfolgt ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 NBauO. Bauantrag Ist eine Baugenehmigung erforderlich, so ist diese digital zu beantragen. Die Genehmigung erfolgt dann durch die Bauaufsichtsbehörde; für die Wedemark ist dies die Gemeinde selbst. Der Bauantrag ist mit den erforderlichen Unterlagen über einen Entwurfsverfasser digital einzureichen. Welche Unterlagen erforderlich sind, ergibt sich aus § 3 Abs. 1 Satz 2 der Bauvorlagenverordnung.

Formulare & Anträge (amtlich)

Direkt zu den offiziellen Formularen für Wedemark — immer die aktuelle amtliche Fassung, kein veralteter Zwischenstand:

So läuft es ab

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zuständige Stelle weiterleitet.

Häufige Fragen