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Nebenwohnsitz anmelden: Was gilt für Ihre Zweitwohnung?

Umzugskartons mit Schlüsseln in einer hellen Wohnung — Wohnsitz ummelden
Symbolbild · KI-generiert
Einen Nebenwohnsitz melden Sie bei der Meldebehörde (Bürgeramt) der Stadt oder Gemeinde an, in der die Nebenwohnung liegt. Die Meldepflicht nach dem Bundesmeldegesetz gilt grundsätzlich auch für Zweitwohnungen; viele Städte erheben auf Nebenwohnungen zudem eine Zweitwohnungssteuer. Welche Unterlagen Sie benötigen und welche Gebühren anfallen, finden Sie hier je Stadt aus amtlichen Verwaltungsportalen. Die amtlichen Gebühren liegen aktuell 10,80 € (Details je Fall in der Tabelle). Erfasst: 3558 Städte, davon 698 mit Online-Dienst.

Stand: 26.08.2026. Quelle: Amtliche Verwaltungsportale (PVOG).

Nebenwohnsitz anmelden in Ihrer Stadt: Gebühren, Unterlagen & Termin

Welche Unterlagen brauche ich?

Amtliche Angabe (Berlin) — die Anforderungen ähneln sich bundesweit, Details je Stadt:

• Anmeldung des Zweitwohnsitzes oder der Nebenwohnung Stellen Sie den Antrag mit ausgefülltem Anmelde-Formular vor Ort im Bürgeramt. • Identitätsnachweis gültiger Personalausweis, Reisepass, Kinderreisepass für deutsche Staatsangehörige oder Nationalpass oder Passersatzpapiere oder Reisepass oder eAT für ausländische Staatsangehörige. Bitte bringen Sie alle genannten und Ihnen vorliegenden Dokumente für alle umziehenden Personen mit. • Wohnungsgeberbestätigung (Einzugsbestätigung des Wohnungsgebers/Vermietenden) • Wohnungsgeber/innen sind verpflichtet, ihren Mietern/Mieterinnen den Einzug innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug schriftlich mit Unterschrift zu bestätigen. Die Bestätigung muss folgende Daten enthalten: Name und Anschrift des Wohnungsgebers und, wenn dieser nicht Eigentümer/in ist, auch den Namen der Eigentümerin / des Eigentümers, Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung und Namen der meldepflichtigen Personen. • Die Vorlage eines Mietvertrages ersetzt nicht die Wohnungsgeberbestätigung. • Für ukrainische Geflüchtete: Bestätigung über dauerhafte Gewährung einer Unterkunft für ukrainische Geflüchtete zur Vorlage beim LEA oder LAF (gleichwertig zur Wohnungsgeberbestätigung) • Bei Vertretung: schriftliche Vollmacht Geben Sie der anderen Person eine Vollmacht und das ausgefüllte Anmelde-Formular mit. Dieses Formular müssen Sie selbst unterschreiben.

Nebenwohnsitz anmelden: Gebühren & Online-Dienste nach Stadt

Amtliche Daten aus den Verwaltungsportalen der Länder — Stand je Zeile. Stadt anklicken für Adresse, Öffnungszeiten und alle Details.

StadtGebühren (amtlich)OnlineStand
Berlin (Berlin)08.07.2026
Hamburg (Hamburg)08.07.2026
Köln (Nordrhein-Westfalen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Frankfurt am Main (Hessen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Leipzig (Sachsen)siehe Details08.07.2026
Essen (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Dresden (Sachsen)siehe Details08.07.2026
Bochum (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Bielefeld (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Münster (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Wiesbaden (Hessen)siehe Details08.07.2026
Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Braunschweig (Niedersachsen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Chemnitz (Sachsen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Magdeburg (Sachsen-Anhalt)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Mainz (Rheinland-Pfalz)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Erfurt (Thüringen)siehe Details08.07.2026
Rostock (Mecklenburg-Vorpommern)08.07.2026
Kassel (Hessen)Online-Dienst08.07.2026
Potsdam (Brandenburg)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Hamm (Nordrhein-Westfalen)08.07.2026
Ludwigshafen am Rhein (Rheinland-Pfalz)08.07.2026
Mülheim an der Ruhr (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Solingen (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Herne (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Paderborn (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst09.07.2026
Neuss (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst09.07.2026
Offenbach am Main (Hessen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Göttingen (Niedersachsen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Bottrop (Nordrhein-Westfalen)siehe Details08.07.2026
Koblenz (Rheinland-Pfalz)08.07.2026
Remscheid (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Trier (Rheinland-Pfalz)08.07.2026
Bergisch Gladbach (Nordrhein-Westfalen)Online-Dienst08.07.2026
Jena (Thüringen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Moers (Nordrhein-Westfalen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Hanau (Hessen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026
Siegen (Nordrhein-Westfalen)siehe DetailsOnline-Dienst08.07.2026

+ 3518 weitere Städte über die Behörden-Suche.

Häufige Fragen

Was kostet „Nebenwohnsitz anmelden“?
Nach den amtlichen Angaben der Verwaltungsportale liegen die Gebühren 10,80 € (je nach Fallkonstellation, z. B. Alter oder Express-Option). Die genauen Sätze Ihrer Stadt finden Sie in der Tabelle auf dieser Seite — mit Stand-Datum.
Welches Amt ist zuständig?
Zuständig ist in der Regel: Bürgeramt / Meldebehörde. Die konkrete Stelle mit Adresse und Öffnungszeiten finden Sie über die Städte-Tabelle oder die Behörden-Suche.
Geht „Nebenwohnsitz anmelden“ online?
In 698 von 3558 erfassten Städten ist ein Online-Dienst hinterlegt (vollständig digital oder Termin-/Vorab-Service). Die direkten Links stehen in der Tabelle.
Muss ich eine Nebenwohnung überhaupt anmelden?
Grundsätzlich ja. Nach § 17 Bundesmeldegesetz muss sich anmelden, wer eine Wohnung bezieht – innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug; das gilt auch für eine Nebenwohnung. Eine Ausnahme regelt § 27 Absatz 2 Bundesmeldegesetz: Wer bereits im Inland gemeldet ist und für einen nicht länger als sechs Monate dauernden Aufenthalt eine weitere Wohnung bezieht, muss sich für diese Wohnung weder an- noch abmelden. Wohnen Sie nach Ablauf der sechs Monate weiter dort, müssen Sie sich innerhalb von zwei Wochen anmelden.
Was ist der Unterschied zwischen Haupt- und Nebenwohnung?
Nach § 21 Bundesmeldegesetz ist die Hauptwohnung die vorwiegend benutzte Wohnung; jede weitere Wohnung im Inland ist eine Nebenwohnung. Welche Ihrer Wohnungen die Hauptwohnung ist, teilen Sie der Meldebehörde bei der An- oder Abmeldung mit; ändert sich die Hauptwohnung, müssen Sie das der Meldebehörde der neuen Hauptwohnung innerhalb von zwei Wochen mitteilen.
Fällt für den Nebenwohnsitz eine Zweitwohnungssteuer an?
Viele Städte und Gemeinden erheben eine Zweitwohnungssteuer auf Nebenwohnungen – München etwa auf Grundlage seiner Zweitwohnungsteuersatzung. Ob und in welcher Höhe eine solche Steuer anfällt und welche Befreiungen es gibt, ist örtlich unterschiedlich geregelt; erkundigen Sie sich daher direkt bei Ihrer Kommune.

Jonathan B.

Alle Leistungs- und Gebührendaten stammen aus den amtlichen Verwaltungsportalen (PVOG/Landesredaktionen) und werden mit Stand-Datum ausgewiesen. Zuletzt aktualisiert am 26.08.2026.

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